OTOK PAG, POVLJANA – Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom u novogradnji
Povljana
380.064€
3 220 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 380.064€
- Površina
- 118 m2 (3 220 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 650m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 105273
Opis
OTOK PAG, POVLJANA – Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom u novogradnji
Otok Pag je prepoznat kao mjesto koje spaja jedinstvenu prirodu, bogatu kulturnu baštinu i vrhunsku kvalitetu života. Smješten na južnoj strani otoka, mirni gradić Povljana pruža savršen balans između dostupnosti svih sadržaja i privatnosti koju traže oni koji cijene kvalitetan život ili vrhunski odmor.
Na vrhu moderne zgrade s četiri stana nalazi se ovaj luksuzni penthouse, prostire se na 92,90 m² zatvorenog prostora i nudi izvanredan pogled na more i okolne pejzaže. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, dvije zasebne kupaonice te vešerajem, pružajući funkcionalnost i komfor za cijelu obitelj ili goste. Prostrana terasa od 32,63 m² idealan je prostor za uživanje u dugim ljetnim večerima i jutarnjoj kavi uz panoramski pogled.
Ukupna obračunska površina, uključujući terasu s koeficijentima, iznosi 118,77 m². U cijenu su uključena dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti stanovanja.
Zgrada je opremljena suvremenim sustavima – podno grijanje, električne rolete, PVC stolarija visoke kvalitete i klimatizacija jamče maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Energetski razred A potvrđuje visoku energetsku učinkovitost.
Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku za one koji žele spoj luksuza, komfora i prirodne ljepote na jednom od najljepših jadranskih otoka.
Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.304 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.571 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
164.000 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Povljana medijana cijene je 307.000 € (prosjek 350.304 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).
U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 380.064 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.221 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (28%). Prosjek za četverosoban stan u Povljana je oko 4.571 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
343.744 € 3.213 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA – Prostrani dvoetažni stan s vrtom u novogradnji
Povljana
- 4 soba
- 107 m²
230.000 € 4.894 €/m²
OTOK PAG, POVLJANA - Predivan apartman 47 m2, 1. red do mora
Povljana
- 2 soba
- 47 m²
223.900 € 3.199 €/m²
Pag,Povljana,3-soban stan 70,31m2 na 2katu(S10) s velikom terasom i PM
Povljana
- 2 soba
- 70 m²