Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Zagrebu iznosi 249.256 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 421.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zagrebu iznosi oko 2.990 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.256 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.140 €/m²), Maksimir (2.647 €/m²), Podsused - Vrapče (2.204 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.370 €.

Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m². Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m². Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvoiposoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.641 €/m², 787 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.990 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 2.988 €/m², 832 oglasa).