Trosoban stan Sesvete, Zagreb 76m² - 245.000 €

Novo 10

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 2

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 3

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 4

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 5

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 6

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 7

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 8

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 9

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 245.000€

Površina: 76 m2 (3 223 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 114873

Opis

U zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete, u blizini Kauflanda, prodaje se atraktivan 3-soban stan s velikim privatnim vrtom, panoramskim pogledom i vanjskim parkingom, ukupne korisne površine cca 120 m²., neto površine cca 70m2
Stan se nalazi u visokom prizemlju novije zgrade iz 2011. godine, visokog energetskog razreda, a sastoji se od:
ulaznog hodnikakuhinje s blagovaonicomdnevnog boravka s izlazom na veliku terasudvije spavaće sobekupaonicezasebnog WC-aostavevelikog privatnog vrta s posebnim ulazomvrtne kućice od 16 m²vanjskog parkirnog mjesta
Stan se prodaje kompletno namješten, s kuhinjom, svim uređajima, ugradbenim aparatima i ugradbenim ormarima.
LOKACIJA KOJA NUDI SVE
Unatoč izvrsnoj prometnoj povezanosti, stan pruža mir i privatnost. Autobusne stanice nalaze se na svega nekoliko minuta, željeznička stanica oko 10 minuta hoda, dok su škole, vrtići, trgovine, ljekarne i ostali sadržaji u neposrednoj blizini.
Dodatna prednost je buduće povezivanje s novom Branimirovom ulicom.
Grijanje je etažno plinsko centralno, uz radijatore i dijelom podno grijanje.
Uredna dokumentacija – vlasništvo 1/1, bez tereta.
Odličan izbor za obitelj koja želi prostran dom, veliki privatni vrt i mir, a istovremeno odličnu povezanost sa Zagrebom.
INFO: + 385 98 517 877... Prikaži broj
Vlasništvo uredno 1/!. Mogućnost kupnje stambenim kreditom.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 245.000 € Prosjek: 319.005 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 271.837 € · -10% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.224 €/m² Prosjek: 3.020 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.961 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 7.241 €/m²

Prosječna cijena

319.005 €

Medijana: 271.837 €

Prosječna površina

107,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 4.960 €/m²

Sesvete 3.250 €/m² +21% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 4.960 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.960 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.850 € i površinom oko 71,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 319.005 €), a medijana po m² 2.961 €/m² (prosjek 3.020 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.821 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +112%	6.856 €	71
Zadar	444.943 €	4.286 € +45%	4.393 €	71
Rijeka	247.500 €	3.468 € +17%	3.648 €	786
Zagreb trenutni	271.837 €	2.961 €	3.020 €	86
Osijek	236.360 €	2.934 € -1%	2.906 €	25
Pula	199.000 €	2.821 € -5%	3.079 €	832

Za trosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.005 €, prosječna površina 107,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 9% oglasa za trosoban stan (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.193 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.193 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 31 ogl. · 36%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.990 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.990 €/m² · 27 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.950 €/m² · 26 ogl. · 31%

Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (19%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 86 ogl. · 20%

Terasa 16 od 86 ogl. · 19%

Garaža 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.005 €, a medijana 271.837 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.224 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 3.020 €/m², medijana 2.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 319.005 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 3.020 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.005 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 107,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.