Trosoban stan Sesvete, Zagreb 76m² - 245.000 €

Novo 10

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 2

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 3

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 4

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 5

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 6

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 7

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 8

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 9

Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 245.000€

Površina: 76 m2 (3 223 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 114873

Opis

U zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete, u blizini Kauflanda, prodaje se atraktivan 3-soban stan s velikim privatnim vrtom, panoramskim pogledom i vanjskim parkingom, ukupne korisne površine cca 120 m²., neto površine cca 70m2
Stan se nalazi u visokom prizemlju novije zgrade iz 2011. godine, visokog energetskog razreda, a sastoji se od:
ulaznog hodnikakuhinje s blagovaonicomdnevnog boravka s izlazom na veliku terasudvije spavaće sobekupaonicezasebnog WC-aostavevelikog privatnog vrta s posebnim ulazomvrtne kućice od 16 m²vanjskog parkirnog mjesta
Stan se prodaje kompletno namješten, s kuhinjom, svim uređajima, ugradbenim aparatima i ugradbenim ormarima.
LOKACIJA KOJA NUDI SVE
Unatoč izvrsnoj prometnoj povezanosti, stan pruža mir i privatnost. Autobusne stanice nalaze se na svega nekoliko minuta, željeznička stanica oko 10 minuta hoda, dok su škole, vrtići, trgovine, ljekarne i ostali sadržaji u neposrednoj blizini.
Dodatna prednost je buduće povezivanje s novom Branimirovom ulicom.
Grijanje je etažno plinsko centralno, uz radijatore i dijelom podno grijanje.
Uredna dokumentacija – vlasništvo 1/1, bez tereta.
Odličan izbor za obitelj koja želi prostran dom, veliki privatni vrt i mir, a istovremeno odličnu povezanost sa Zagrebom.
INFO: + 385 98 517 877... Prikaži broj
Vlasništvo uredno 1/!. Mogućnost kupnje stambenim kreditom.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 245.000 € Prosjek: 312.252 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.500 € · -9% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 3.224 €/m² Prosjek: 3.532 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.270 €/m² · -1% (u medijani)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

312.252 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

94,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.532 €/m²

Medijana: 3.270 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Donji Grad 3.293 €/m² +49% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.293 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.764 € i površinom oko 86,8 m².

Maksimir 2.970 €/m² +35% · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.970 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.545 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.701 €/m² +23% · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.701 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 132,3 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +28% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Stenjevec 2.704 €/m² +23% · 5 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².

Črnomerec 2.203 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.320 € i površinom oko 186,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 312.252 €), a medijana po m² 3.270 €/m² (prosjek 3.532 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.726 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.348 € +94%	6.995 €	66
Zadar	430.000 €	4.726 € +45%	4.629 €	78
Pula	229.500 €	3.678 € +12%	3.659 €	751
Rijeka	248.500 €	3.439 € +5%	3.623 €	815
Zagreb trenutni	269.500 €	3.270 €	3.532 €	223
Osijek	250.000 €	3.095 € -5%	3.124 €	39

Za trosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.252 €, prosječna površina 94,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 11.219 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

11.219 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.483 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.709 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.483 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.759 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.989 €/m²).

Jednosoban stan 4.233 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.709 €/m² · 21 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.483 €/m² · 31 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.759 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.989 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (11%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.252 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.224 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 3.532 €/m², medijana 3.270 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 312.252 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 3.532 €/m², medijana je 3.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 20,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.252 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 94,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.