Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje)

Kaptol, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

198.000€

2 250 €/m2

Novo 27

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje)

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 1

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 2

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 3

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 4

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 5

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 6

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 7

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 8

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 9

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 10

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 11

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 12

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 13

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 14

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 15

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 16

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 17

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 18

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 20

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 21

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 22

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 23

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 24

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 25

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 26

Stan prodaja Kaptol, Jurjevska ul. (3-sobni, prizemlje) — fotografija 27

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

Grijanje

Peć na drva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 198.000€

Površina: 88 m2 (2 250 €/m2)

Grijanje: Peć na drva

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 3299

Opis

Prodaje se 3-sobni stan u prizemlju stambene zgrade.
Stan je površine 88m2.
Stan zahtjeva adaptaciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 198.000 € Prosjek: 315.771 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -27% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 2.250 €/m² Prosjek: 3.138 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.136 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 7.241 €/m²

Prosječna cijena

315.771 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

104,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.136 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²

Sesvete 3.282 €/m² +23% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Centar 5.225 €/m² +95% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 315.771 €), a medijana po m² 3.136 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +97%	6.781 €	69
Zadar	448.658 €	4.286 € +37%	4.480 €	69
Rijeka	239.500 €	3.478 € +11%	3.604 €	824
Zagreb trenutni	270.000 €	3.136 €	3.138 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -2%	3.138 €	38
Pula	174.000 €	2.798 € -11%	2.922 €	806

Za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.771 €, prosječna površina 104,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 10% oglasa za trosoban stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.394 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

20.394 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 31 ogl. · 34%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.562 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.140 €/m² · 32 ogl. · 36%

Četverosoban stan 2.958 €/m² · 25 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 92 ogl. · 18%

Terasa 17 od 92 ogl. · 18%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.771 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (28%). Prosjek za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu je oko 3.138 €/m², medijana 3.136 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi 315.771 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.771 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.