Stan prodaja Špansko, ul. Slavka Batušića - 5.kat, bez lifta
Špansko, Stenjevec, Zagreb
164.000€
2 342 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 164.000€
- Površina
- 70 m2 (2 342 €/m2)
- Kat
- 5
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 46457
Opis
Špansko - ulica Slavka Batušića
Prodaje se stan u Španskom, miran kvart (iza hotela Antunović), pogled na park, stan površine 70,58 m2 na petom katu zgrade (bez lifta).
Stan se sastoji od sastoji od ulaza, kuhinje i blaovaonice, dnevnog boravka, predsoblja, kupaonice, dvije sobe (open space), galerije za spavanje, te spremišta (u sklopu stana) u ukupnoj pov. od 70,58 m2. Moderan „open space“ tip stana gdje se sobe mogu jednostavno odvojiti u zasebne spavaće prostore.
Godina izgradnje je 1983. Stan je svijetao (ima 4 krovna prozora i veliku staklenu stijenu orijentacije istok) i funkcionalan. Koncept stana je prostano i ugodno potkrovlje sa galerijom za spavanje. Stan ima klima uređaj.
Unutarnje uređenje moderno: maslinasto-zeleni parketi, šank sa ugrađenim sudoperom, kuhinja u sivo-crveno boji sa Gorenje friziderom dizajna Pininfarina, Velux krovni prozori, staklena stijena (veliki prozori) ima ugradjenu PVC stolariju smedje boje (2016. godine).
Grijanje je centralno na toplanu, pa je stan ugodno topao zimi, ali i ekonomičan, uz optimalan trošak mjesecnih režija. Javni parking pred zgradom (uvijek se nađe mjesta). Autobus 3-5 min pješice od stana, tramvajska stanica Prečko 10-tak min, a vlak Malešnica tj. Stenjevec u smjeru Glavni kolodvor 15-20 min pješice.
Vlasništvo je čisto i bez tereta.
Dodatni info: Stan nema terasu, ali ima šupu u potkrovlju stana, ca 15 m2, koja se uz dogovor sa stanarima moze pretvoriti ili u potpunosti ili djelomicno u terasu tj izlaz na balkon (slicno je naknadno napravljeno i na susjednoj zgradi).
VAZNO: Stan je potpuno namješten i prodaje se sa namještajem i pripadajucim kuhinjskim uređajima (očuvano i posve funkcionalno). Od ugradbenog namještaja u stanu se nalazi: ugradbena kuhinja sive boje, te ugradbeni klizni ormar (hodnik).
Tržišna analiza - Stenjevec, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.500 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
330.322 €
Medijana: 269.500 €
Prosječna površina
104,0 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.224 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stenjevec, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².
Maksimir ima prosječno 2.970 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.545 € i površinom oko 85,5 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 330.322 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.224 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan u Stenjevec, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.322 €, prosječna površina 104,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Stenjevec, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Stenjevec, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Stenjevec, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Stenjevec, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).
U Stenjevec, Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.153 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.153 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Stenjevec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Stenjevec, Zagreb
Ovaj oglas košta 164.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.322 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.343 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (27%). Prosjek za trosoban stan u Stenjevec, Zagrebu je oko 3.224 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Stenjevec, Zagrebu iznosi 330.322 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Stenjevec, Zagrebu iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².
Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za trosoban stan u Stenjevec, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Stenjevec, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.322 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
388.000 € 2.205 €/m²
Stan prodaja Stenjevec, Samoborska cesta (4 spavaće sobe, 1.kat, lift)
Stenjevec, Zagreb
- 5 soba
- 176 m²