Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

359.619 €

Medijana: 353.025 €

Prosječna površina

97,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.908 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.502 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Valbandon 3.502 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.502 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.857 € i površinom oko 98,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 353.025 € (prosjek 359.619 €) i medijanu od 3.869 €/m² (prosjek 3.908 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +38%	5.135 €	143
Fažana trenutni	353.025 €	3.869 €	3.908 €	83
Rijeka	236.000 €	3.421 € -12%	3.299 €	2.057
Zagreb	293.500 €	3.203 € -17%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -19%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -24%	2.782 €	29

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.619 €, prosječna površina 97,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.908 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 8% oglasa za nekretnine (7 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.871 €).

Sniženih oglasa

8%

7/83

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

72.871 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 53 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 52 ogl. · 63%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Terasa (57%).

Parkirno mjesto 76 od 83 ogl. · 92%

Terasa 47 od 83 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 359.619 €, a medijana 353.025 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 850.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.908 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 516 do 5.729 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 97,8 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 47,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.619 € (medijana 353.025 €), prosječna površina 97,8 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (7 oglasa, prosječno 3.502 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.502 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (4%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 83 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 72.871 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 3.908 €/m², 83 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).