Filteri i kontekst

Tržište - Fažana

  • Prosječna cijena 259.226 €
  • Medijana cijene 262.500 €
  • Prosječna površina 137,0 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.862 €
  • Medijana €/m² 3.904 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 259.226 € · med. 262.500 € · 3.862 €/m² (med. 3.904 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Fažana

Prosječna cijena

259.226 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

137,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.862 €/m²

Medijana: 3.904 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 299.645 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fažana za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.

Najjeftinije: 2.996 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²
Valbandon 2.996 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.996 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.271 € i površinom oko 255,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +41% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.729 € i površinom oko 55,0 m².

Peroj 4.135 €/m² +38% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.135 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.833 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Fažana medijana cijene je 262.500 € (prosjek 259.226 €), a medijana po m² 3.904 €/m² (prosjek 3.862 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.758 €/m²) i Rijeka (3.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.345 € +37% 4.965 € 108
Fažana trenutni 262.500 € 3.904 € 3.862 € 36
Zadar 410.000 € 3.758 € -4% 3.176 € 126
Rijeka 259.000 € 3.286 € -16% 3.412 € 1.037
Zagreb 250.000 € 3.010 € -23% 2.955 € 131
Osijek 236.580 € 2.953 € -24% 2.856 € 51

Za nekretnine u Fažana trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.226 €, prosječna površina 137,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.862 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 299.645 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Fažana je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.800 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.800 €

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%
50 – 70 m² 11 ogl. · 34%
70 – 100 m² 15 ogl. · 47%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (38%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 21 od 32 ogl. · 66%
Terasa 12 od 32 ogl. · 38%
Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 259.226 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 299.645 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.862 €/m², medijana je 3.904 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 7.323 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 137,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 34,0 do 1.345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.226 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 137,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (7 oglasa, prosječno 2.996 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.996 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Peroj (4.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.800 €.

Valbandon ima prosječno 2.996 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.271 € i površinom oko 255,3 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.729 € i površinom oko 55,0 m². Peroj ima prosječno 4.135 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.833 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.965 €/m², 108 oglasa), Fažana (med. 3.904 €/m², prosjek 3.862 €/m², 36 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.176 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.010 €/m², prosjek 2.955 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.856 €/m², 51 oglasa).