Filteri i kontekst

Tržište - Fažana

  • Prosječna cijena 1.142.168 €
  • Medijana cijene 850.000 €
  • Prosječna površina 320,9 m²
  • Medijana površine 260,0 m²
  • Cijena / m² 4.444 €
  • Medijana €/m² 3.964 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 1.142.168 € · med. 850.000 € · 4.444 €/m² (med. 3.964 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Fažana

Prosječna cijena

1.142.168 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

320,9 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.444 €/m²

Medijana: 3.964 €/m²

Raspon cijena

515.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fažana za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Valbandon, Peroj.

Najjeftinije: 2.653 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²
Štinjan 3.202 €/m² +21% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.202 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 260,0 m².

Valbandon 2.978 €/m² +12% · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.978 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.250 € i površinom oko 220,0 m².

Peroj 2.653 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 2.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.274.500 € i površinom oko 496,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Fažana medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.142.168 €), a medijana po m² 3.964 €/m² (prosjek 4.444 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.398 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.361 € +35% 4.999 € 113
Fažana trenutni 850.000 € 3.964 € 4.444 € 60
Rijeka 240.000 € 3.398 € -14% 3.558 € 1.052
Zagreb 275.478 € 3.255 € -18% 3.030 € 119
Zadar 324.500 € 3.130 € -21% 2.764 € 127
Osijek 236.580 € 2.953 € -26% 2.849 € 48

Za nekretnine u Fažana trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.142.168 €, prosječna površina 320,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 515.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Fažana je 9% oglasa za nekretnine (5 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 166.000 €).

Sniženih oglasa

9%

5/57

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

166.000 €

Najčešća kvadratura u Fažana je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%
100 – 150 m² 5 ogl. · 9%
iznad 150 m² 50 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (25%), Garaža (23%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 37 od 57 ogl. · 65%
Terasa 14 od 57 ogl. · 25%
Garaža 13 od 57 ogl. · 23%
Lift 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 1.142.168 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 515.000 do 2.800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 4.444 €/m², medijana je 3.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 250 do 12.000 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 320,9 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 83,0 do 2.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.142.168 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 320,9 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (3 oglasa, prosječno 3.202 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.202 €/m²), Valbandon (2.978 €/m²), Peroj (2.653 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 166.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.202 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 260,0 m². Valbandon ima prosječno 2.978 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.250 € i površinom oko 220,0 m². Peroj ima prosječno 2.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.274.500 € i površinom oko 496,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Fažana (med. 3.964 €/m², prosjek 4.444 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.030 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.764 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).