Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

551.292 €

Medijana: 357.638 €

Prosječna površina

142,3 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.829 €/m²

Medijana: 3.765 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.290 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Valbandon 3.290 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.290 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.300 € i površinom oko 128,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 357.638 € (prosjek 551.292 €) i medijanu od 3.765 €/m² (prosjek 3.829 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Zagreb (2.900 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	4.615 € +23%	4.390 €	124
Fažana trenutni	357.638 €	3.765 €	3.829 €	54
Zadar	445.785 €	3.689 € -2%	2.983 €	127
Rijeka	250.000 €	3.365 € -11%	3.334 €	1.000
Zagreb	252.500 €	2.900 € -23%	2.824 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -25%	2.711 €	29

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 551.292 €, prosječna površina 142,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.829 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 6% oglasa za nekretnine (3 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 91.000 €).

Sniženih oglasa

6%

3/54

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

91.000 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 28%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 24 ogl. · 44%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (11%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 45 od 54 ogl. · 83%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 551.292 €, a medijana 357.638 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.600.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.829 €/m², medijana je 3.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.069 do 7.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 142,3 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 55,0 do 401,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.292 € (medijana 357.638 €), prosječna površina 142,3 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (5 oglasa, prosječno 3.290 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.290 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 54 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 91.000 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Fažana (med. 3.765 €/m², prosjek 3.829 €/m², 54 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).