Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

558.478 €

Medijana: 362.250 €

Prosječna površina

139,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.989 €/m²

Medijana: 3.781 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.279 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Valbandon 3.279 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.279 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.231 € i površinom oko 137,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 362.250 € (prosjek 558.478 €) i medijanu od 3.781 €/m² (prosjek 3.989 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +42%	5.135 €	143
Fažana trenutni	362.250 €	3.781 €	3.989 €	101
Rijeka	236.000 €	3.421 € -10%	3.299 €	2.057
Zagreb	293.500 €	3.203 € -15%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -18%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -23%	2.782 €	29

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 558.478 €, prosječna površina 139,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.989 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.342 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

69.342 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (30%).

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 558.478 €, a medijana 362.250 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.989 €/m², medijana je 3.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.069 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 139,2 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 44,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 558.478 € (medijana 362.250 €), prosječna površina 139,2 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (13 oglasa, prosječno 3.279 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.279 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 69.342 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Fažana (med. 3.781 €/m², prosjek 3.989 €/m², 101 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).