Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

343.290 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

186,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.486 €/m²

Medijana: 3.833 €/m²

Raspon cijena

172.125 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fažana za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Valbandon.

Najjeftinije: 2.806 €/m² Najskuplje: 3.745 €/m²

Štinjan 3.745 €/m² +33% · 11 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.745 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.608 € i površinom oko 117,7 m².

Valbandon 2.806 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.806 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.667 € i površinom oko 497,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 343.290 €) i medijanu od 3.833 €/m² (prosjek 3.486 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +40%	5.135 €	143
Fažana trenutni	270.000 €	3.833 €	3.486 €	19
Rijeka	236.000 €	3.421 € -11%	3.299 €	2.057
Zagreb	293.500 €	3.203 € -16%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -19%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -24%	2.782 €	29

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.290 €, prosječna površina 186,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.486 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 343.290 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.486 €/m², medijana je 3.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 4.413 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 186,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.290 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 186,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (11 oglasa, prosječno 3.745 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.745 €/m²), Valbandon (2.806 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koji su kvartovi u Fažana najzanimljiviji za nekretnine?

Štinjan ima prosječno 3.745 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.608 € i površinom oko 117,7 m². Valbandon ima prosječno 2.806 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.667 € i površinom oko 497,7 m².

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Fažana (med. 3.833 €/m², prosjek 3.486 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).