Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 622.214 €
  • Medijana cijene 365.000 €
  • Prosječna površina 626,7 m²
  • Medijana površine 228,0 m²
  • Cijena / m² 3.036 €
  • Medijana €/m² 2.888 €
  • Aktivnih oglasa 1.824
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1824 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.824 oglasa · prosj. 622.214 € · med. 365.000 € · 3.036 €/m² (med. 2.888 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

622.214 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

626,7 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kučeli, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.764 €/m² Najskuplje: 8.280 €/m²
Opatija - Centar 8.280 €/m² +200% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.280 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.240.257 € i površinom oko 129,6 m².

Kučeli 4.794 €/m² +73% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.794 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 146,5 m².

Centar 2.988 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.988 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 93,3 m².

Malinska 6.364 €/m² +130% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 6.364 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.500.000 € i površinom oko 239,0 m².

Ičići 4.031 €/m² +46% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.031 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.075.000 € i površinom oko 579,0 m².

Krnica 2.764 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 2.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.500 € i površinom oko 193,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.824 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 622.214 €, prosječna površina 626,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.824 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 55.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

55.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (48%), Garaža (13%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 51 od 99 ogl. · 52%
Terasa 48 od 99 ogl. · 48%
Garaža 13 od 99 ogl. · 13%
Lift 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 622.214 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.036 €/m², medijana je 2.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 1.824 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 626,7 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 46,0 do 8.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.824 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 622.214 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 626,7 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 8.280 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.280 €/m²), Kučeli (4.794 €/m²), Centar (2.988 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 55.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.280 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.240.257 € i površinom oko 129,6 m². Kučeli ima prosječno 4.794 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 146,5 m². Centar ima prosječno 2.988 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 93,3 m².