Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Luksuzne Vile Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 205.022 €, a medijana 183.500 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 464.837 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Luksuzne Vile Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.537 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 10.329 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Luksuzne Vile Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,1 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Luksuzne Vile Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.022 € (medijana 183.500 €), prosječna površina 45,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (8 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (4.028 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²), Opatija - Centar (6.060 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.893 €.

Srdoči ima prosječno 4.028 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.313 € i površinom oko 45,8 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.060 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.450 € i površinom oko 46,3 m².