Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 408.482 €, a medijana 377.700 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 901.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.881 €/m², medijana je 4.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.612 do 10.123 €/m².

Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.482 € (medijana 377.700 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.250 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.250 €/m²), Opatija - Centar (7.747 €/m²), Oprić (4.993 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.791 €.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.747 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 696.738 € i površinom oko 90,5 m². Oprić ima prosječno 4.993 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.450 € i površinom oko 77,0 m².