Trosoban stan, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 70m2, 299300e, id88669

2

Trosoban stan, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 299300 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 299.300€

Površina: 70 m2 (4 275 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Podno grijanje

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 88669

Opis

Ove prekrasne urbane stambeno-poslovne zgrade nalaze se na vrhunskoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Kombinirajući udobnost i funkcionalnost, ove moderne zgrade sadrže 12 suvremenih stanova i dva poslovna prostora.
Značajke nekretnine:
Svaka zgrada sastoji se od 4 kata: prizemlje plus tri gornja kata
U blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, ljekarna, kafići, restorani i trgovački centri
Udaljenost do plaže: samo nekoliko minuta hoda

Kvaliteta dizajna i gradnje:
Visokokvalitetna tiha dizala
Elegantni zajednički prostori obloženi vrhunskom keramikom i kamenom
PVC prozori sa 6 komora, trostruko ostakljenje, rolete na daljinsko upravljanje, komarnici
Video portafoni za sigurnost i nadzor
Lijepa unutarnja vrata sa širokim dovratnicima Protuprovalna ulazna vrata Visokokvalitetne keramičke pločice prve klase po izboru kupca
Podno grijanje u svim sobama
Klimatizacija za optimalno hlađenje u svakom prostoru Svaki stan uključuje dva parkirna mjesta

Stanovi:
Dvosobni stanovi s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i odvojenim WC-om
Terase s pogledom na more
Veličine: 68 m², 70 m² i 79 m²
Poslovni prostori od 150 m²

Gradnja je započela u svibnju 2025.
Očekivani završetak, uporabna dozvola i useljenje do kraja ožujka 2027.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za miran, udoban i luksuzan stambeni ili poslovni prostor u centru Tara!
Kontaktirajte nas danas za više informacija i osigura

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.300 € Prosjek: 472.924 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -40% (ispod medijane)

195.000 € Prosjek · Medijana 660.000 €

Cijena / m²: 4.276 €/m² Prosjek: 5.153 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -29% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

472.924 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

93,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.153 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.665 €/m² Najskuplje: 5.699 €/m²

Vabriga 5.699 €/m² +55% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.699 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 529.865 € i površinom oko 95,1 m².

Tar 3.665 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tar ima prosječno 3.665 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 308.615 € i površinom oko 84,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 472.924 €) i medijanu od 6.010 €/m² (prosjek 5.153 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +6%	7.248 €	71
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.153 €	83
Zadar	430.785 €	4.110 € -32%	4.316 €	70
Zagreb	264.500 €	3.136 € -48%	2.907 €	83
Rijeka	265.000 €	2.983 € -50%	3.106 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.924 €, prosječna površina 93,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 660.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 33 ogl. · 40%

100 – 150 m² 32 ogl. · 39%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (90% ponude, prosječno 5.285 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 5.285 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.285 €/m² · 74 ogl. · 90%

Četverosoban stan 4.077 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (34%).

Terasa 74 od 83 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 28 od 83 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 299.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 472.924 € (37%) i ispod medijane od medijane od 500.000 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 195.000 do 660.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.276 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga oko 5.153 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 6.010 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 472.924 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 660.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.153 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.924 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.