Trosoban stan, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 70m2, 299300e, id88668

Novo 2

Trosoban stan, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 299300 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 299.300€

Površina: 70 m2 (4 275 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Podno grijanje

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 88668

Opis

Ove prekrasne urbane stambeno-poslovne zgrade nalaze se na vrhunskoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Kombinirajući udobnost i funkcionalnost, ove moderne zgrade sadrže 12 suvremenih stanova i dva poslovna prostora.
Značajke nekretnine:
Svaka zgrada sastoji se od 4 kata: prizemlje plus tri gornja kata
U blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, ljekarna, kafići, restorani i trgovački centri
Udaljenost do plaže: samo nekoliko minuta hoda

Kvaliteta dizajna i gradnje:
Visokokvalitetna tiha dizala
Elegantni zajednički prostori obloženi vrhunskom keramikom i kamenom
PVC prozori sa 6 komora, trostruko ostakljenje, rolete na daljinsko upravljanje, komarnici
Video portafoni za sigurnost i nadzor
Lijepa unutarnja vrata sa širokim dovratnicima Protuprovalna ulazna vrata Visokokvalitetne keramičke pločice prve klase po izboru kupca
Podno grijanje u svim sobama
Klimatizacija za optimalno hlađenje u svakom prostoru Svaki stan uključuje dva parkirna mjesta

Stanovi:
Dvosobni stanovi s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i odvojenim WC-om
Terase s pogledom na more
Veličine: 68 m², 70 m² i 79 m²
Poslovni prostori od 150 m²

Gradnja je započela u svibnju 2025.
Očekivani završetak, uporabna dozvola i useljenje do kraja ožujka 2027.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za miran, udoban i luksuzan stambeni ili poslovni prostor u centru Tara!
Kontaktirajte nas danas za više informacija i osiguraj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.300 € Prosjek: 450.888 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -40% (ispod medijane)

195.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 4.276 €/m² Prosjek: 5.009 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.437 €/m² · -21% (ispod medijane)

2.428 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

450.888 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.009 €/m²

Medijana: 5.437 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.919 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Vabriga 5.706 €/m² +46% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.706 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 531.849 € i površinom oko 95,2 m².

Tar 3.919 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Tar ima prosječno 3.919 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 324.256 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 450.888 €) i medijanu od 5.437 €/m² (prosjek 5.009 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +16%	6.932 €	81
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	5.437 €	5.009 €	110
Zadar	369.900 €	4.110 € -24%	4.090 €	40
Rijeka	243.000 €	3.496 € -36%	3.516 €	1.118
Zagreb	280.724 €	3.223 € -41%	3.280 €	88
Osijek	239.680 €	2.942 € -46%	2.916 €	28

Za trosoban stan, stan (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.888 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.797 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.797 €

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 5.269 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (82 oglasa, prosjek 5.269 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.862 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.029 €/m²).

Dvosoban stan 4.384 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.269 €/m² · 82 ogl. · 82%

Četverosoban stan 3.862 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.029 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (46%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 299.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 450.888 € (34%) i ispod medijane od medijane od 500.000 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 195.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.276 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga oko 5.009 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 5.437 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.428 do 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 450.888 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.009 €/m², medijana je 5.437 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.428 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 48,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.888 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.