Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Od 200000 Do 300000 Evra Od 200000 Do 300000 Terasa iznosi 253.850 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Od 200000 Do 300000 Evra Od 200000 Do 300000 Terasa iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.437 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Od 200000 Do 300000 Evra Od 200000 Do 300000 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 29,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Od 200000 Do 300000 Evra Od 200000 Do 300000 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.850 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.861 €/m²), Centar (3.859 €/m²), Srdoči (3.959 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.848 €.

Štinjan ima prosječno 3.861 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.400 € i površinom oko 59,6 m². Centar ima prosječno 3.859 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.005 € i površinom oko 71,0 m². Srdoči ima prosječno 3.959 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.680 € i površinom oko 59,0 m².