Trosoban stan, Primošten, Primošten, prodaja, 66m2, 268000e, id91668

8

Trosoban stan, Primošten, prodaja, 268000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 66 m2 (4 060 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 91668

Opis

Primošten – Dvosoban stan s terasom i modernim sadržajima, 66,94 m²

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 1.500 metara od centra Primoštena, u izgradnji je moderna stambena zgrada s ukupno sedam stanova. Projekt spaja visokokvalitetnu gradnju, energetsku učinkovitost i moderan dizajn, uz očaravajući pogled na more i poznati primoštenski poluotok.

Na prodaju je dvosoban stan S2, smješten u prizemlju zgrade, južne orijentacije, ukupne površine 66,94 m². Stan nudi idealan spoj komfora i funkcionalnosti, a savršen je za stalni boravak ili kao investicija za turistički najam.

Raspored prostorija:
Ulazni prostor – 1,63 m²
Dnevni boravak – 18,11 m²
Kuhinja + blagovaonica – 8,47 m²
Spavaća soba 1 – 11,79 m²
Spavaća soba 2 – 7,19 m²
Kupaonica – 4,45 m²
Terasa (lođa) – 3,18 m²
Terasa (nenatkriveni dio) – 4,06 m²
Ukupno: 66,94 m²

Tehničke karakteristike:
Podno grijanje – udobnost tijekom cijele godine
Roletne na struju
Komarnici u spavaćim sobama
Aluminijska stolarija vrhunske kvalitete
Keramika i parket prve klase
Hormann vrata za ulaz u garažu
Protuprovalna ulazna vrata

Prednosti lokacije:
Mirna i atraktivna zona, idealna za odmor ili život
Blizina centra Primoštena – svega 1,5 km
Prekrasne plaže i kristalno čisto more u neposrednoj blizini
Odlična prometna povezanost (blizina magistrale i autoceste)

ID KOD AGENCIJE: SPR-002

Paolo Miškić
Viši savjetnik
Mob: + 385 (0)99 210 2671... Prikaži broj
Tel: + 385 (0)99 210 2671... Prikaži broj
E-mail

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 424.393 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 349.000 € · -23% (ispod medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 1.325.000 €

Cijena / m²: 4.061 €/m² Prosjek: 4.503 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.534 €/m² · -10% (ispod medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

424.393 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

91,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.503 €/m²

Medijana: 4.534 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 1.325.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.208 €/m²

Primošten Burnji 4.208 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Primošten Burnji ima prosječno 4.208 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.375 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Primošten imaju medijanu cijene od 349.000 € (prosjek 424.393 €) i medijanu od 4.534 €/m² (prosjek 4.503 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.266 € +38%	7.114 €	71
Primošten trenutni	349.000 €	4.534 €	4.503 €	81
Zadar	402.775 €	4.081 € -10%	4.233 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -19%	3.881 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.733 € -40%	2.845 €	86

Za trosoban stan, stan (Primošten) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.393 €, prosječna površina 91,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 1.325.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

23%

19/81

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.657 €

U Primošten najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 49 ogl. · 60%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Primošten najviše je trosoban stan (84% ponude, prosječno 4.490 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.490 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.924 €/m²).

Dvosoban stan 4.266 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.490 €/m² · 68 ogl. · 84%

Četverosoban stan 4.924 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (69%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 68 od 81 ogl. · 84%

Terasa 56 od 81 ogl. · 69%

Garaža 28 od 81 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 424.393 € (37%) i ispod medijane od medijane od 349.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 207.801 do 1.325.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.061 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Primošten oko 4.503 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 4.534 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Primošten iznosi 424.393 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 1.325.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Primošten iznosi oko 4.503 €/m², medijana je 4.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,4 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 49,0 do 263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.393 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 91,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.