Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Splitu iznosi 513.304 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 975.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Splitu iznosi oko 5.959 €/m², medijana je 5.952 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.263 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 513.304 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 6.327 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.754 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.327 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.844 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.333 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 5.952 €/m², prosjek 5.959 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).