Reklama

Split, Meje, dvosoban stan sa garažom, prodaja

Meje, Split

500.000€

5 952 €/m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

2

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
500.000€
Površina
84 m2 (5 952 €/m2)
Ukup. katova
5
Grijanje
Klima uređaj
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
30.10.2026
ID
102260
Reklama

Opis

PRODAJA – DVOSOBAN STAN S VRTOM I GARAŽOM – MEJE, SPLIT
Posredujemo u prodaji prekrasnog dvosobnog stana u Split, smještenog na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji – predio Meje.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te ima ukupnu netto površinu od 85 m², uz pripadajući vrt površine 10 m² koji pruža dodatni komfor i privatnost.
Nekretnina je moderno uređena i funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od:
kuhinje
prostranog dnevnog boravka s izlazom u vrt
dvije spavaće sobe
hodnika
kupaonice
zasebnog WC-a
Posebna pogodnost ove nekretnine je garaža površine 20,15 m² koja je uključena u cijenu, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.
Stan je idealan za miran obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam ili luksuzni turizam.
Meje su jedna od najprestižnijih i najpoželjnijih gradskih četvrti u Splitu. Ovaj elitni rezidencijalni predio poznat je po mirnom okruženju, zelenilu i blizini mora. U neposrednoj blizini nalazi se park-šuma Marjan, omiljeno šetalište i rekreacijska zona Splićana, kao i brojne plaže, šetnice i kulturne znamenitosti.
Meje nude savršenu ravnotežu privatnosti i blizine centra grada, što ih čini izuzetno traženom lokacijom za stanovanje. Nekretnine u ovom dijelu grada rijetko su dostupne na tržištu, a dugoročno zadržavaju visoku vrijednost.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Stan je moguće kupiti isključivo iz vlastitih sredstava nije moguće podizanje kredita na predmetnoj nekretnini.
 
 

Reklama

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 614.303 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 480.000 € · +4% (u medijani)
190.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €
Cijena / m²: 5.952 €/m² Prosjek: 6.821 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.348 €/m² · -6% (ispod medijane)
3.473 €/m² Prosjek · Medijana 17.964 €/m²

Prosječna cijena

614.303 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.821 €/m²

Medijana: 6.348 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 5.148 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² +21% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.148 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 614.303 €), a medijana po m² 6.348 €/m² (prosjek 6.821 €/m²) - jeftinije od Zagreb (4.426 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 480.000 € 6.348 € 6.821 € 66
Zagreb 319.500 € 4.426 € -30% 4.624 € 225
Zadar 412.974 € 4.248 € -33% 4.345 € 77
Pula 236.500 € 3.614 € -43% 3.597 € 756
Rijeka 248.500 € 3.439 € -46% 3.619 € 808
Osijek 250.000 € 3.100 € -51% 3.127 € 39

Za dvosoban stan u Split trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 614.303 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.821 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Split (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Split je 14% oglasa za dvosoban stan (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.778 €).

Sniženih oglasa

14%

9/66

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

33.778 €

U Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (45%).

iznad 500.000 € 30 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%
50 – 70 m² 10 ogl. · 15%
70 – 100 m² 24 ogl. · 36%
100 – 150 m² 16 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 7.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.605 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.596 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 7.605 €/m² · 5 ogl. · 8%
Dvosoban stan 6.596 €/m² · 24 ogl. · 38%
Trosoban stan 7.284 €/m² · 26 ogl. · 41%
Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 16 od 66 ogl. · 24%
Garaža 12 od 66 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 614.303 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.952 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Splitu je oko 6.821 €/m², medijana 6.348 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Splitu iznosi 614.303 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Splitu iznosi oko 6.821 €/m², medijana je 6.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.303 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Srđan J.
Mobilni telefon
+ 385 99 555... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

500.000 €

Kontakt