Split, Meje, dvosoban stan sa garažom, prodaja
Meje, Split
500.000€
5 952 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 84 m2 (5 952 €/m2)
- Ukup. katova
- 5
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 102260
Opis
PRODAJA – DVOSOBAN STAN S VRTOM I GARAŽOM – MEJE, SPLIT
Posredujemo u prodaji prekrasnog dvosobnog stana u Split, smještenog na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji – predio Meje.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te ima ukupnu netto površinu od 85 m², uz pripadajući vrt površine 10 m² koji pruža dodatni komfor i privatnost.
Nekretnina je moderno uređena i funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od:
kuhinje
prostranog dnevnog boravka s izlazom u vrt
dvije spavaće sobe
hodnika
kupaonice
zasebnog WC-a
Posebna pogodnost ove nekretnine je garaža površine 20,15 m² koja je uključena u cijenu, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.
Stan je idealan za miran obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam ili luksuzni turizam.
Meje su jedna od najprestižnijih i najpoželjnijih gradskih četvrti u Splitu. Ovaj elitni rezidencijalni predio poznat je po mirnom okruženju, zelenilu i blizini mora. U neposrednoj blizini nalazi se park-šuma Marjan, omiljeno šetalište i rekreacijska zona Splićana, kao i brojne plaže, šetnice i kulturne znamenitosti.
Meje nude savršenu ravnotežu privatnosti i blizine centra grada, što ih čini izuzetno traženom lokacijom za stanovanje. Nekretnine u ovom dijelu grada rijetko su dostupne na tržištu, a dugoročno zadržavaju visoku vrijednost.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Stan je moguće kupiti isključivo iz vlastitih sredstava nije moguće podizanje kredita na predmetnoj nekretnini.
Tržišna analiza - Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 6.348 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
614.303 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
87,4 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.821 €/m²
Medijana: 6.348 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Split za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 614.303 €), a medijana po m² 6.348 €/m² (prosjek 6.821 €/m²) - jeftinije od Zagreb (4.426 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).
Za dvosoban stan u Split trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 614.303 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.821 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Split (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Split je 14% oglasa za dvosoban stan (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.778 €).
Sniženih oglasa
14%
9/66
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.778 €
U Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Split najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 7.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.605 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.596 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 614.303 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.952 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Splitu je oko 6.821 €/m², medijana 6.348 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Splitu iznosi 614.303 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Splitu iznosi oko 6.821 €/m², medijana je 6.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.303 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan J.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
435.000 € 5.241 €/m²
Split, Split 3, trosobni stan, 83,80 m², 240 m do Kampusa
Split 3, Split
- 3 soba
- 83 m²
435.000 € 6.397 €/m²
Split, Spinut, stan uređen kao dva jednosobna stana, prodaja
Split
- 2 soba
- 68 m²