Reklama

Split, Meje, dvosoban stan sa garažom, prodaja

Meje, Split

500.000€

5 952 €/m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

2

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
500.000€
Površina
84 m2 (5 952 €/m2)
Ukup. katova
5
Grijanje
Klima uređaj
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
07.09.2026
ID
102260
Reklama

Opis

PRODAJA – DVOSOBAN STAN S VRTOM I GARAŽOM – MEJE, SPLIT
Posredujemo u prodaji prekrasnog dvosobnog stana u Split, smještenog na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji – predio Meje.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te ima ukupnu netto površinu od 85 m², uz pripadajući vrt površine 10 m² koji pruža dodatni komfor i privatnost.
Nekretnina je moderno uređena i funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od:
kuhinje
prostranog dnevnog boravka s izlazom u vrt
dvije spavaće sobe
hodnika
kupaonice
zasebnog WC-a
Posebna pogodnost ove nekretnine je garaža površine 20,15 m² koja je uključena u cijenu, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.
Stan je idealan za miran obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam ili luksuzni turizam.
Meje su jedna od najprestižnijih i najpoželjnijih gradskih četvrti u Splitu. Ovaj elitni rezidencijalni predio poznat je po mirnom okruženju, zelenilu i blizini mora. U neposrednoj blizini nalazi se park-šuma Marjan, omiljeno šetalište i rekreacijska zona Splićana, kao i brojne plaže, šetnice i kulturne znamenitosti.
Meje nude savršenu ravnotežu privatnosti i blizine centra grada, što ih čini izuzetno traženom lokacijom za stanovanje. Nekretnine u ovom dijelu grada rijetko su dostupne na tržištu, a dugoročno zadržavaju visoku vrijednost.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Stan je moguće kupiti isključivo iz vlastitih sredstava nije moguće podizanje kredita na predmetnoj nekretnini.
 
 

Reklama

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 605.127 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 480.000 € · +4% (u medijani)
145.000 € Prosjek · Medijana 3.000.000 €
Cijena / m²: 5.952 €/m² Prosjek: 6.775 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.148 €/m² · -3% (u medijani)
3.473 €/m² Prosjek · Medijana 17.964 €/m²

Prosječna cijena

605.127 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.775 €/m²

Medijana: 6.148 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.229 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 605.127 €), a medijana po m² 6.148 €/m² (prosjek 6.775 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 480.000 € 6.148 € 6.775 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € -30% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -46% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -48% 3.129 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -52% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -55% 2.841 € 787

Za dvosoban stan u Split trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 605.127 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.775 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Split (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Split je 13% oglasa za dvosoban stan (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).

Sniženih oglasa

13%

9/71

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.889 €

U Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (45%).

iznad 500.000 € 32 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%
50 – 70 m² 11 ogl. · 15%
70 – 100 m² 26 ogl. · 37%
100 – 150 m² 17 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 7.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 6.920 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.136 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 6.861 €/m² · 7 ogl. · 10%
Dvosoban stan 6.920 €/m² · 25 ogl. · 37%
Trosoban stan 7.136 €/m² · 26 ogl. · 39%
Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 17 od 71 ogl. · 24%
Garaža 13 od 71 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 605.127 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.952 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Split je oko 6.775 €/m², medijana 6.148 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Split iznosi 605.127 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Split iznosi oko 6.775 €/m², medijana je 6.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.127 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Srđan J.
Mobilni telefon
+ 385 99 555... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

500.000 €

Kontakt