SPLIT, DUILOVO, ODLIČAN 3S + DB PENTHOUSE
Duilovo, Split
610.000€
6 559 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 610.000€
- Površina
- 93 m2 (6 559 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 103911
Opis
Na prodaju je atraktivan stan smješten na mirnoj i ugodnoj lokaciji Orišac u Splitu. Stan se nalazi u kvalitetnoj stambenoj zgradi i idealan je za ugodan obiteljski život, ali i kao sigurna investicija za dugoročni ili turistički najam.
Odlikuje ga odličan raspored prostorija, puno prirodnog svjetla te natkriveni balkon sa pogledom na more koji dodatno povećava kvalitetu stanovanja. Sa svake točke stana pruža se otvoren pogled na more i otoke.
OPIS STANA:
Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, odvojenog WC-a, kupaonice, tri spavaće sobe, te prostranog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni balkon, idealan za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Raspored je izuzetno funkcionalan, s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom stana, što osigurava privatnost i komfor.
DODATNE INFORMACIJE:
Stan je građen s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost, s modernim materijalima i neutralnim završnim obradama koje omogućuju lako prilagođavanje osobnom stilu budućeg vlasnika. Velike staklene površine osiguravaju obilje dnevnog svjetla i dodatni osjećaj prostranosti.
Moguća je kupnja garažnog mjesta, cijena 30.000,00 EUR-a. Papiri građenja su uredni.
In ruhiger und angenehmer Lage in Orišac, Split, steht eine attraktive Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude und eignet sich ideal für ein komfortables
Tržišna analiza - Duilovo, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 6.148 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
605.127 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
87,1 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.775 €/m²
Medijana: 6.148 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 605.127 €), a medijana po m² 6.148 €/m² (prosjek 6.775 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Duilovo, Split trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 605.127 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.775 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Duilovo, Split (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Duilovo, Split je 13% oglasa za četverosoban stan (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).
Sniženih oglasa
13%
9/71
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
36.889 €
U Duilovo, Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Duilovo, Split je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Duilovo, Split najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 7.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 6.920 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.136 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Duilovo, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Duilovo, Split
Ovaj oglas košta 610.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 605.127 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.559 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Duilovo, Split je oko 6.775 €/m², medijana 6.148 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Duilovo, Split iznosi 605.127 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Duilovo, Split iznosi oko 6.775 €/m², medijana je 6.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Duilovo, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Duilovo, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.127 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
