Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 728.727 €
  • Medijana cijene 585.000 €
  • Prosječna površina 194,6 m²
  • Medijana površine 163,0 m²
  • Cijena / m² 3.900 €
  • Medijana €/m² 3.650 €
  • Aktivnih oglasa 139
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 139 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

139 oglasa · prosj. 728.727 € · med. 585.000 € · 3.900 €/m² (med. 3.650 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

728.727 €

Medijana: 585.000 €

Prosječna površina

194,6 m²

Medijana: 163,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.900 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 6.639 €/m²
Dramalj 3.459 €/m² +16% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.459 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 682.429 € i površinom oko 251,6 m².

Opatija - Centar 6.639 €/m² +124% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.639 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.742.500 € i površinom oko 267,0 m².

Ika 5.659 €/m² +91% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 5.659 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.310.000 € i površinom oko 225,7 m².

Donja Vežica 3.669 €/m² +24% · 3 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.669 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.533 € i površinom oko 157,0 m².

Selce 2.970 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.970 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 100,0 m².

Doričići 4.683 €/m² +58% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 4.683 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.000 € i površinom oko 148,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.727 €, prosječna površina 194,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.900 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 103.042 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

103.042 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 54 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (26%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%
Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 728.727 €, a medijana 585.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.900 €/m², medijana je 3.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,6 m² (medijana 163,0 m²), s rasponom od 54,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.727 € (medijana 585.000 €), prosječna površina 194,6 m² (medijana 163,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (7 oglasa, prosječno 3.459 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.459 €/m²), Opatija - Centar (6.639 €/m²), Ika (5.659 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 103.042 €.

Dramalj ima prosječno 3.459 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 682.429 € i površinom oko 251,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.639 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.742.500 € i površinom oko 267,0 m². Ika ima prosječno 5.659 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.310.000 € i površinom oko 225,7 m².