Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 281.746 €
  • Medijana cijene 258.250 €
  • Prosječna površina 59,4 m²
  • Medijana površine 59,0 m²
  • Cijena / m² 4.749 €
  • Medijana €/m² 4.377 €
  • Aktivnih oglasa 152
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 152 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

152 oglasa · prosj. 281.746 € · med. 258.250 € · 4.749 €/m² (med. 4.377 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

281.746 €

Medijana: 258.250 €

Prosječna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.749 €/m²

Medijana: 4.377 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.404 €/m² Najskuplje: 7.646 €/m²
Podmurvice 4.204 €/m² +24% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.204 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.333 € i površinom oko 56,0 m².

Opatija - Centar 7.646 €/m² +125% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.646 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.600 € i površinom oko 56,8 m².

Njivice 5.090 €/m² +50% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.090 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 61,4 m².

Grižane-Belgrad 3.404 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.404 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.000 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 5.733 €/m² +68% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.733 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.000 € i površinom oko 63,5 m².

Hosti 4.997 €/m² +47% · 2 ogl.

Hosti ima prosječno 4.997 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.824 € i površinom oko 70,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.746 €, prosječna površina 59,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.749 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.876 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.876 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (10%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 281.746 €, a medijana 258.250 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.749 €/m², medijana je 4.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 440 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.746 € (medijana 258.250 €), prosječna površina 59,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (6 oglasa, prosječno 4.204 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.204 €/m²), Opatija - Centar (7.646 €/m²), Njivice (5.090 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.876 €.

Podmurvice ima prosječno 4.204 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.333 € i površinom oko 56,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.646 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.600 € i površinom oko 56,8 m². Njivice ima prosječno 5.090 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 61,4 m².