Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 843.913 €
  • Medijana cijene 690.000 €
  • Prosječna površina 218,7 m²
  • Medijana površine 178,0 m²
  • Cijena / m² 4.113 €
  • Medijana €/m² 3.892 €
  • Aktivnih oglasa 1.150
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1150 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.150 oglasa · prosj. 843.913 € · med. 690.000 € · 4.113 €/m² (med. 3.892 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

843.913 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

218,7 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.113 €/m²

Medijana: 3.892 €/m²

Raspon cijena

177.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Nerezine, Linardići i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 7.367 €/m²
Malinska 5.677 €/m² +81% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 5.677 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.203.333 € i površinom oko 205,7 m².

Nerezine 4.636 €/m² +48% · 3 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.636 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.667 € i površinom oko 82,3 m².

Linardići 4.401 €/m² +40% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Štinjan 4.225 €/m² +35% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poljane 3.134 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.004.000 € i površinom oko 317,0 m².

Opatija - Centar 7.367 €/m² +135% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.367 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.008.500 € i površinom oko 132,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.150 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 843.913 €, prosječna površina 218,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.113 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.150 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.167 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

77.167 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (76%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 75 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (63%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (24%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 99 ogl. · 81%
Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 843.913 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 4.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.113 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 1.150 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 218,7 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 71,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.150 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 843.913 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 218,7 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (3 oglasa, prosječno 5.677 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.677 €/m²), Nerezine (4.636 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.167 €.

Malinska ima prosječno 5.677 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.203.333 € i površinom oko 205,7 m². Nerezine ima prosječno 4.636 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.667 € i površinom oko 82,3 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².