Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 442.674 €
  • Medijana cijene 362.000 €
  • Prosječna površina 160,7 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.903 €
  • Medijana €/m² 3.428 €
  • Aktivnih oglasa 760
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 760 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

760 oglasa · prosj. 442.674 € · med. 362.000 € · 3.903 €/m² (med. 3.428 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

442.674 €

Medijana: 362.000 €

Prosječna površina

160,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.903 €/m²

Medijana: 3.428 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Savudrija i dr..

Najjeftinije: 2.728 €/m² Najskuplje: 7.612 €/m²
Opatija - Centar 7.612 €/m² +179% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.612 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.600 € i površinom oko 67,4 m².

Poljane 2.728 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Poljane ima prosječno 2.728 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760.000 € i površinom oko 281,3 m².

Savudrija 3.840 €/m² +41% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.840 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 119,7 m².

Centar 3.686 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.686 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.667 € i površinom oko 79,7 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +99% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Belveder 3.622 €/m² +33% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.622 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.450 € i površinom oko 49,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 760 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 442.674 €, prosječna površina 160,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 760 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100.464 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100.464 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (52%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 442.674 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.903 €/m², medijana je 3.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 760 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,7 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 27,0 do 2.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 760 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.674 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 160,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.612 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.612 €/m²), Poljane (2.728 €/m²), Savudrija (3.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100.464 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.612 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.600 € i površinom oko 67,4 m². Poljane ima prosječno 2.728 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760.000 € i površinom oko 281,3 m². Savudrija ima prosječno 3.840 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 119,7 m².