Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 856.440 €
  • Medijana cijene 690.000 €
  • Prosječna površina 269,3 m²
  • Medijana površine 231,0 m²
  • Cijena / m² 3.466 €
  • Medijana €/m² 3.070 €
  • Aktivnih oglasa 369
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 369 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

369 oglasa · prosj. 856.440 € · med. 690.000 € · 3.466 €/m² (med. 3.070 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Kuća, Kastav 212m² - 201.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

201.000 € 948 €/m²

Oglas

Kastav

  • 212 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

856.440 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

269,3 m²

Medijana: 231,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.466 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Opatija - Centar, Istok i dr..

Najjeftinije: 2.123 €/m² Najskuplje: 8.715 €/m²
Šmrika 3.310 €/m² +56% · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.310 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.000 € i površinom oko 253,8 m².

Opatija - Centar 8.715 €/m² +311% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.715 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.905.000 € i površinom oko 219,0 m².

Istok 5.084 €/m² +139% · 2 ogl.

Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².

Linardići 5.013 €/m² +136% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.013 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.500 € i površinom oko 185,0 m².

Dramalj 3.032 €/m² +43% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.032 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.000 € i površinom oko 292,5 m².

Tribalj 2.123 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.123 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.500 € i površinom oko 326,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 856.440 €, prosječna površina 269,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.466 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 97.000 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

97.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (76%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (26%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 856.440 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.466 €/m², medijana je 3.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,3 m² (medijana 231,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.554,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 856.440 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 269,3 m² (medijana 231,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (4 oglasa, prosječno 3.310 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.310 €/m²), Opatija - Centar (8.715 €/m²), Istok (5.084 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 97.000 €.

Šmrika ima prosječno 3.310 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.000 € i površinom oko 253,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.715 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.905.000 € i površinom oko 219,0 m². Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².