Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 252.811 €
  • Medijana cijene 254.842 €
  • Prosječna površina 831,9 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.149 €
  • Medijana €/m² 3.442 €
  • Aktivnih oglasa 1.009
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1009 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.009 oglasa · prosj. 252.811 € · med. 254.842 € · 3.149 €/m² (med. 3.442 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

252.811 €

Medijana: 254.842 €

Prosječna površina

831,9 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.442 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Peroj i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 4.086 €/m²
Centar 3.371 €/m² +70% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.371 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.195 € i površinom oko 79,2 m².

Valdebek 4.062 €/m² +105% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 4.062 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.350 € i površinom oko 59,8 m².

Peroj 3.220 €/m² +63% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.220 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.525 € i površinom oko 215,0 m².

Monvidal 4.086 €/m² +106% · 2 ogl.

Monvidal ima prosječno 4.086 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.300 € i površinom oko 58,5 m².

Kaštanjer 3.397 €/m² +71% · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.397 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 77,0 m².

Štinjan 1.981 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 1.981 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.813 € i površinom oko 478,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.009 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.811 €, prosječna površina 831,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.009 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 35.051 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

35.051 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 33 ogl. · 34%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (45%), Lift (8%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 98 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 44 od 98 ogl. · 45%
Lift 8 od 98 ogl. · 8%
Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 252.811 €, a medijana 254.842 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.149 €/m², medijana je 3.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.323 €/m².

Trenutno imamo 1.009 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 831,9 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 33,0 do 22.544,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.009 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.811 € (medijana 254.842 €), prosječna površina 831,9 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.371 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.371 €/m²), Valdebek (4.062 €/m²), Peroj (3.220 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 35.051 €.

Centar ima prosječno 3.371 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.195 € i površinom oko 79,2 m². Valdebek ima prosječno 4.062 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.350 € i površinom oko 59,8 m². Peroj ima prosječno 3.220 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.525 € i površinom oko 215,0 m².