Zemljište s dozvolom, Labin, Istra
Bartići, Labin
250.000€
202 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1236 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 1236 m2 (202 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 91788
Opis
Parcela s važećom građevinskom dozvolom, plaćenim doprinosima i pripremljenim iskopima spremna za gradnju.
Projekt je osmišljen za katnicu s bazenom koja se sastoji od suterena, prizemlja i kata neto površine 471 m2.
Vodovodna mreža je na udaljenosti od 30 m.
Suteren (130 m²):
Garaža
Spremište
Konoba
Spremište s uređajima za bazen
Sauna
Kupaonica
Prizemlje (219 m²):
Hodnik
2 odvojena stubišta za kat
2 sobe
Kupaonica
Spremište
Kuhinja s blagovaonom
Dnevni boravak
Terasa
Bazen (32 m²)
Kat (122 m²):
2 stubišta vode iz prizemlja
Svako stubište vodi u dio kata sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice
Parcela se nalazi na povišenom položaju na padini, udaljena od ostalih kuća, što osigurava privatnost i prekrasan panoramski pogled na more i otoke.
Prvoklasni restorani, pizzerie i tradicionalne konobe nalaze se unutar 15 km. Glavna cesta vodi do prekrasne plaže u Ravnima s čistim morem, mjestom za parkiranje i restoranom/barom na plaži. Udaljenosti: 4 km do Ravni, 9 km do Labina.
Ova parcela pruža sve potrebne uvjete za izgradnju luksuznog doma s brojnim pogodnostima u okruženju prirodnih ljepota i lokalnih atrakcija.
Ostali podaci
Dozvole
Građevinska dozvola
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 381
Iv
Tržišna analiza - Bartići, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 70 €/m² · +189% (iznad medijane)
Prosječna cijena
168.532 €
Medijana: 125.000 €
Prosječna površina
3.854,8 m²
Medijana: 1.117,0 m²
Prosječna cijena / m²
100 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 168.532 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 100 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Bartići, Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 168.532 €, prosječna površina 3.854,8 m², a prosječna cijena po m² oko 100 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 85 sličnih oglasa u Bartići, Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bartići, Labin je 36% oglasa za zemljište (31 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 29.709 €).
Sniženih oglasa
36%
31/85
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
29.709 €
U Bartići, Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Bartići, Labin
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 168.532 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 202 €/m², što je iznad prosjeka (102%) i iznad medijane (189%). Prosjek za zemljište u Bartići, Labinu je oko 100 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bartići, Labinu iznosi 168.532 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bartići, Labinu iznosi oko 100 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Bartići, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.854,8 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bartići, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.532 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 3.854,8 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
