Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 613.822 €
  • Medijana cijene 452.793 €
  • Prosječna površina 145,6 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 4.287 €
  • Medijana €/m² 3.828 €
  • Aktivnih oglasa 1.007
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1007 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.007 oglasa · prosj. 613.822 € · med. 452.793 € · 4.287 €/m² (med. 3.828 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

613.822 €

Medijana: 452.793 €

Prosječna površina

145,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.287 €/m²

Medijana: 3.828 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 2.598.750 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Šikići, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 4.710 €/m²
Veli Vrh 3.038 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.038 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.111 € i površinom oko 77,1 m².

Šikići 3.177 €/m² +5% · 5 ogl.

Šikići ima prosječno 3.177 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.760 € i površinom oko 52,6 m².

Štinjan 3.793 €/m² +25% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.793 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.688 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.710 €/m² +55% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.710 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 75,7 m².

Peroj 3.450 €/m² +14% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.450 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.967 € i površinom oko 134,7 m².

Kaštanjer 3.395 €/m² +12% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.395 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.833 € i površinom oko 130,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.007 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 613.822 €, prosječna površina 145,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.287 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.598.750 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.007 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 76.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

76.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (93%), Garaža (7%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 92 od 99 ogl. · 93%
Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 613.822 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.598.750 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.287 €/m², medijana je 3.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.327 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 1.007 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 47,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.007 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.822 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 145,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (9 oglasa, prosječno 3.038 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.038 €/m²), Šikići (3.177 €/m²), Štinjan (3.793 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 76.000 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.038 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.111 € i površinom oko 77,1 m². Šikići ima prosječno 3.177 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.760 € i površinom oko 52,6 m². Štinjan ima prosječno 3.793 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.688 € i površinom oko 59,5 m².