ISTRA, POREČ - Prostran stan na drugom katu, okolica Poreča
Poreč
340.000€
3 008 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 113 m2 (3 008 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 8000m
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 62325
Opis
ISTRA, POREČ - Prostran stan na drugom katu, okolica Poreča
Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.
Nedaleko centra grada Poreča, u izgradnji je stambena zgr
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 317.550 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.987 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
352.421 €
Medijana: 317.550 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 79,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.115 €/m²
Medijana: 3.987 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Poreč medijana cijene je 317.550 € (prosjek 352.421 €), a medijana po m² 3.987 €/m² (prosjek 4.115 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Poreč trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.421 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.115 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 155.177 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
155.177 €
U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).
U Poreč najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 4.039 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.039 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.395 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (19%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.421 €, a medijana 317.550 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.009 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Poreč je oko 4.115 €/m², medijana 3.987 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Poreč iznosi 352.421 €, a medijana 317.550 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Poreč iznosi oko 4.115 €/m², medijana je 3.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 38,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.421 € (medijana 317.550 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
344.800 € 5.473 €/m²
ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 2S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost f
Poreč
- 3 soba
- 63 m²
335.200 € 5.321 €/m²
ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 2S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost
Poreč
- 3 soba
- 63 m²
345.000 € 3.791 €/m²
ISTRA, POREČ - Stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, blizina mora i grada
Poreč
- 3 soba
- 91 m²
335.000 € 3.564 €/m²
Istra, Poreč – Luksuzni stan, 3 km od centra grada na prodaju
Poreč
- 3 soba
- 94 m²
350.000 € 3.846 €/m²
POREČ, OKOLICA, STAN NA 1. KATU SA KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Poreč
- 3 soba
- 91 m²