Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istra Uz More iznosi 456.341 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 1.533.279 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istra Uz More iznosi oko 3.936 €/m², medijana je 4.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 51 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 2.293 aktivnih oglasa za nekretnine u Istra Uz More. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 379,0 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 30,0 do 12.005,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.293 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istra Uz More nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.341 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 379,0 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (21 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Rabac (911 €/m²), Žbandaj (3.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.506 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² — 2607% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Rabac ima prosječno 911 €/m² — 310% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.600 € i površinom oko 1.130,0 m². Žbandaj ima prosječno 3.596 €/m² — 1520% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 89,0 m².