Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 265.542 €
  • Medijana cijene 229.375 €
  • Prosječna površina 1.158,2 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 2.543 €
  • Medijana €/m² 3.227 €
  • Aktivnih oglasa 2.226
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2226 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.226 oglasa · prosj. 265.542 € · med. 229.375 € · 2.543 €/m² (med. 3.227 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

265.542 €

Medijana: 229.375 €

Prosječna površina

1.158,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.543 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

12.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Belveder i dr..

Najjeftinije: 921 €/m² Najskuplje: 4.239 €/m²
Štinjan 3.888 €/m² +322% · 17 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m².

Šijana 2.055 €/m² +123% · 11 ogl.

Šijana ima prosječno 2.055 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.545 € i površinom oko 1.086,8 m².

Belveder 3.079 €/m² +234% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.079 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.000 € i površinom oko 71,8 m².

Drenova 2.484 €/m² +170% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 2.484 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.520 € i površinom oko 1.837,0 m².

Loborika 921 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Loborika ima prosječno 921 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.625 € i površinom oko 852,0 m².

Marčeljeva Draga 4.239 €/m² +360% · 2 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.239 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.250 € i površinom oko 77,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.226 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.542 €, prosječna površina 1.158,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.543 €/m². Raspon cijena kreće se od 12.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.226 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 265.542 €, a medijana 229.375 €. Raspon cijena kreće se od 12.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.543 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 2.226 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.158,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 17,0 do 20.241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.226 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.542 € (medijana 229.375 €), prosječna površina 1.158,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.888 €/m²), Šijana (2.055 €/m²), Belveder (3.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m². Šijana ima prosječno 2.055 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.545 € i površinom oko 1.086,8 m². Belveder ima prosječno 3.079 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.000 € i površinom oko 71,8 m².