Istra, Barban, građevinsko zemljište 550 m2, garaža 70 m2, struja i voda na
Barban
50.000€
90 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
550 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 50.000€
- Površina
- 550 m2 (90 €/m2)
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116603
Opis
Građevinsko zemljište u srcu južne istre – mir, zelenilo i prirodna ljepota!
U samom srcu južne Istre, okruženo šumom, zelenilom i stoljetnim stablima, smjestilo se ovo prekrasno građevinsko zemljište koje pruža rijetku priliku za stvaranje vlastitog kutka mira i privatnosti. Ovdje jutra započinju uz cvrkut ptica, a dani prolaze u tišini i opuštajućem okruženju prirode, daleko od svakodnevne užurbanosti.
Zemljište površine 550 m² na sebi ima postojeću garažu od 70 m², koja se može ukloniti kako bi se prostor iskoristio za novu gradnju ili se može izgraditi kuća uz postojeću garažu, ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika. Zemljište je pripojeno uz uredan put.
Osnovne karakteristike zemljišta:
Površina zemljišta: 550 m²
Postojeća garaža: 70 m²
Mogućnost gradnje: prizemlje i kat (P+1)
Oblik krova: dvostrešni krov
Infrastruktura: struja i voda nalaze se na parceli, a potrebno je izvesti vlastite priključke. Do njihove realizacije moguće je koristiti postojeće priključke.
Istra – regija koja osvaja na prvi pogled
Istra je poznata po čarobnom spoju mediteranske prirode, slikovitih gradića, bogate kulturne baštine i autentičnog načina života. Blaga klima, blizina mora, miris borova i maslinika te vrhunska gastronomija čine je idealnim mjestom za život, odmor ili ulaganje u nekretninu. Južna Istra posebno privlači svojom raznolikošću, netaknutim zelenilom, prekrasnim krajolicima i skladom između pri
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 87.500 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 63 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
103.331 €
Medijana: 87.500 €
Prosječna površina
3.410,6 m²
Medijana: 1.587,0 m²
Prosječna cijena / m²
60 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šajini ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.500 € i površinom oko 2.830,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 87.500 € (prosjek 103.331 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 60 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 103.331 €, prosječna površina 3.410,6 m², a prosječna cijena po m² oko 60 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Barban (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 23% oglasa za zemljište (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 10.648 €).
Sniženih oglasa
23%
11/48
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
10.648 €
U Barban najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 103.331 €, a medijana 87.500 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 91 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (44%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 60 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 170 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 103.331 €, a medijana 87.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 400.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 60 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 170 €/m².
Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.410,6 m² (medijana 1.587,0 m²), s rasponom od 550,0 do 18.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 103.331 € (medijana 87.500 €), prosječna površina 3.410,6 m² (medijana 1.587,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
50.000 € 91 €/m²
Istra, Barban, građevinsko zemljište 550 m2, štala 70 m2, struja i voda na p
Barban
- 550 m²
50.000 € 13 €/m²
ISTRA, BARBAN - Poljoprivredno zemljište pored ruba urbanizacije s pristupnim
Barban
- 3937 m²
47.000 € 63 €/m²
ISTRA, BARBAN - Zemljište s idejnim projektom zadnje u građevinskoj zoni
Barban
- 745 m²
55.000 € 5 €/m²
Istra, Barban - prostrano poljoprivredno zemljište i šuma u blizini mjesta Ba
Barban
- 11669 m²