Zemljiste, Umag 1.200m² - 24.000 €

10

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 1

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 2

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 3

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 4

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 5

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 6

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 8

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 9

Umag-okolica, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na more — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

1200 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 24.000€

Površina: 1200 m2 (20 €/m2)

Udaljenost od mora: 5000m

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 52610

Opis

Umag - okolica

Prodaje se iznimno atraktivno poljoprivredno zemljište smješteno na slikovitom području Istre sa pogledom na more.

Zemljište površine 1200 m2 nalazi se u blizini mirnog i lijepog naselja udaljeno 5 km od centra grada Umaga i mora i 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Zemljište je pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim putem.
Struja se nalazi na zemljištu, a voda je na 50 m udaljenosti od zemljišta.

Jedinstvena lokacija poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.
Vlasništvo uredno.

Poštovani klijent Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 486

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 24.000 € Prosjek: 324.497 € · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 238.350 € · -90% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 207 €/m² · -90% (ispod prosjeka)
Medijana: 177 €/m² · -89% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 741 €/m²

Prosječna cijena

324.497 €

Medijana: 238.350 €

Prosječna površina

3.538,0 m²

Medijana: 1.236,0 m²

Prosječna cijena / m²

207 €/m²

Medijana: 177 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 305 €/m²

Lovrečica 236 €/m² +329% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².

Savudrija 305 €/m² +455% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 455% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.350 € (prosjek 324.497 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 207 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	238.350 €	177 €	207 €	106
Rijeka	240.000 €	151 € -15%	303 €	51
Split	308.240 €	136 € -23%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € -26%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -29%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -48%	188 €	47

Za zemljište u Umag trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.497 €, prosječna površina 3.538,0 m², a prosječna cijena po m² oko 207 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Umag (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 13% oglasa za zemljište (10 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 90.500 €).

Sniženih oglasa

13%

10/79

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

90.500 €

U Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 24.000 €, što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 324.497 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 207 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 324.497 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 207 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.538,0 m² (medijana 1.236,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.497 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 3.538,0 m² (medijana 1.236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.