Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 178.326 €, a medijana 171.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 280.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 875 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,8 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 408 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.326 € (medijana 171.000 €), prosječna površina 42,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (11 oglasa, prosječno 3.316 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.316 €/m²), Centar (4.288 €/m²), Veli Vrh (3.936 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 24.609 €.

Šikići ima prosječno 3.316 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 158.218 € i površinom oko 47,7 m². Centar ima prosječno 4.288 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.100 € i površinom oko 40,7 m². Veli Vrh ima prosječno 3.936 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.529 € i površinom oko 47,0 m².