Novi stambeni projekt u Umagu! Moderno dizajnirani kompleks smješten sveg...
Umag
182.700€
3 728 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 182.700€
- Površina
- 49 m2 (3 728 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 200m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 110373
Opis
Novi stambeni projekt u Umagu!
Moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada.
Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+).
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu
Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €
Stan, ukupne površine 49.4 m², nalazi se na 2.katu zgrade i sastoji se od:
-spavaće sobe
-kupaonice
-svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta i
- terase za uživanje.
Raspored osigurava moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.
Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.
Napomena: Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračun
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.500 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 3.961 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
319.946 €
Medijana: 303.500 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.149 €/m²
Medijana: 3.961 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.570 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.926 € i površinom oko 81,1 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Zambratija ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 390.334 € i površinom oko 101,4 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 303.500 € (prosjek 319.946 €), a medijana po m² 3.961 €/m² (prosjek 4.149 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.946 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 32% oglasa za jednosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.883 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.883 €
U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.392 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (49%), Parkirno mjesto (48%), Terasa (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 182.700 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.946 €, a medijana 303.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.729 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (6%). Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 4.149 €/m², medijana 3.961 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 319.946 €, a medijana 303.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.946 € (medijana 303.500 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska