Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 399.882 €
  • Medijana cijene 315.000 €
  • Prosječna površina 211,4 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.347 €
  • Medijana €/m² 3.257 €
  • Aktivnih oglasa 665
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 665 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

665 oglasa · prosj. 399.882 € · med. 315.000 € · 3.347 €/m² (med. 3.257 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Zemljiste, Omišalj 1.430m² - 22.900 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

22.900 € 16 €/m²

Oglas

Omišalj

  • 1430 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

399.882 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

211,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.347 €/m²

Medijana: 3.257 €/m²

Raspon cijena

57.800 – 1.730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veruda, Marčelji, Grižane-Belgrad i dr..

Najjeftinije: 2.327 €/m² Najskuplje: 9.039 €/m²
Veruda 2.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veruda ima prosječno 2.327 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.800 € i površinom oko 113,4 m².

Marčelji 3.227 €/m² +39% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Grižane-Belgrad 2.830 €/m² +22% · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.830 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.072 € i površinom oko 70,0 m².

Nova Veruda 2.722 €/m² +17% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.722 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 266,3 m².

Opatija - Centar 9.039 €/m² +288% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.039 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 967.500 € i površinom oko 118,0 m².

Drenova 4.760 €/m² +105% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.760 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 665 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.882 €, prosječna površina 211,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.800 – 1.730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 665 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 50.536 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

50.536 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (46%), Garaža (25%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 399.882 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.800 do 1.730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.347 €/m², medijana je 3.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 75 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 665 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 25,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 665 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.882 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 211,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (5 oglasa, prosječno 2.327 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (2.327 €/m²), Marčelji (3.227 €/m²), Grižane-Belgrad (2.830 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50.536 €.

Veruda ima prosječno 2.327 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.800 € i površinom oko 113,4 m². Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 2.830 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.072 € i površinom oko 70,0 m².