Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 485.023 €
  • Medijana cijene 365.000 €
  • Prosječna površina 156,7 m²
  • Medijana površine 113,0 m²
  • Cijena / m² 3.392 €
  • Medijana €/m² 3.293 €
  • Aktivnih oglasa 265
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 265 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

265 oglasa · prosj. 485.023 € · med. 365.000 € · 3.392 €/m² (med. 3.293 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

485.023 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

156,7 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.293 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavlovac, Marčelji, Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.489 €/m² Najskuplje: 5.691 €/m²
Pavlovac 3.093 €/m² +24% · 6 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.093 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.167 € i površinom oko 218,5 m².

Marčelji 3.227 €/m² +30% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Veruda 2.489 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veruda ima prosječno 2.489 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.000 € i površinom oko 114,5 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +55% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Nova Veruda 2.722 €/m² +9% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.722 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 266,3 m².

Opatija - Centar 5.691 €/m² +129% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.691 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.967.500 € i površinom oko 311,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 485.023 €, prosječna površina 156,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 115.952 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

115.952 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (24%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 485.023 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.392 €/m², medijana je 3.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 7.375 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,7 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 26,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 265 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 485.023 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 156,7 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavlovac (6 oglasa, prosječno 3.093 €/m²). Također su zastupljeni: Pavlovac (3.093 €/m²), Marčelji (3.227 €/m²), Veruda (2.489 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 115.952 €.

Pavlovac ima prosječno 3.093 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.167 € i površinom oko 218,5 m². Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m². Veruda ima prosječno 2.489 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.000 € i površinom oko 114,5 m².