Oglas
Omišalj
22.900€
16 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1430 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 22.900€
- Površina
- 1430 m2 (16 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1300m
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 112272
Opis
OTOK KRK, OMIŠALJ – Poljoprivredno zemljište uz asfaltiranu cestu, 1.430 m²
Na prodaju je poljoprivredno zemljište ukupne površine 1.430 m², smješteno u Omišlju na otoku Krku, svega 1,3 km od mora.
Zemljište se sastoji od parcela koje se nalaze jedna uz drugu, čineći funkcionalnu cjelinu pogodnu za različite namjene. Nalazi se neposredno uz asfaltiranu prometnicu, što osigurava jednostavan i nesmetan pristup.
Mirna lokacija, dobra prometna povezanost te blizina mora čine ovu nekretninu odličnim izborom za kupce koji traže zemljište na atraktivnoj lokaciji otoka Krka.
Za više informacija i dogovor razgleda kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49027
Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Omišalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 75.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 63 €/m² · -75% (ispod medijane)
Prosječna cijena
248.160 €
Medijana: 75.000 €
Prosječna površina
1.289,4 m²
Medijana: 1.190,0 m²
Prosječna cijena / m²
274 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
22.900 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 984,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omišalj medijana cijene je 75.000 € (prosjek 248.160 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 274 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Omišalj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.160 €, prosječna površina 1.289,4 m², a prosječna cijena po m² oko 274 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Omišalj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Omišalj je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 3.550 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
3.550 €
U Omišalj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), iznad 500.000 € (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Ovaj oglas košta 22.900 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.160 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.900 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (94%) i ispod medijane (75%). Prosjek za zemljište u Omišalju je oko 274 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 667 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Omišalju iznosi 248.160 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Omišalju iznosi oko 274 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 667 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.289,4 m² (medijana 1.190,0 m²), s rasponom od 779,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.160 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 1.289,4 m² (medijana 1.190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
