Oglas
Omišalj
22.900€
16 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1430 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 22.900€
- Površina
- 1430 m2 (16 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1300m
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 112272
Opis
OTOK KRK, OMIŠALJ – Poljoprivredno zemljište uz asfaltiranu cestu, 1.430 m²
Na prodaju je poljoprivredno zemljište ukupne površine 1.430 m², smješteno u Omišlju na otoku Krku, svega 1,3 km od mora.
Zemljište se sastoji od parcela koje se nalaze jedna uz drugu, čineći funkcionalnu cjelinu pogodnu za različite namjene. Nalazi se neposredno uz asfaltiranu prometnicu, što osigurava jednostavan i nesmetan pristup.
Mirna lokacija, dobra prometna povezanost te blizina mora čine ovu nekretninu odličnim izborom za kupce koji traže zemljište na atraktivnoj lokaciji otoka Krka.
Za više informacija i dogovor razgleda kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 49027
Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Omišalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 79.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 66 €/m² · -76% (ispod medijane)
Prosječna cijena
192.960 €
Medijana: 79.000 €
Prosječna površina
1.233,6 m²
Medijana: 1.190,0 m²
Prosječna cijena / m²
237 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
22.900 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.500 € i površinom oko 845,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omišalj medijana cijene je 79.000 € (prosjek 192.960 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 237 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Omišalj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 192.960 €, prosječna površina 1.233,6 m², a prosječna cijena po m² oko 237 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Omišalj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Omišalj je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 1.550 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
1.550 €
U Omišalj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Ovaj oglas košta 22.900 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 192.960 €, a medijana 79.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.900 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (76%). Prosjek za zemljište u Omišalj je oko 237 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 613 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Omišalj iznosi 192.960 €, a medijana 79.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Omišalj iznosi oko 237 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 613 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.233,6 m² (medijana 1.190,0 m²), s rasponom od 500,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.960 € (medijana 79.000 €), prosječna površina 1.233,6 m² (medijana 1.190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
