Poslovni prostor, Pula 350m² - 399.000 €

8

Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude!

Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude! — fotografija 2

Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude! — fotografija 3

Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude! — fotografija 4

Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude! — fotografija 5

Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude! — fotografija 6

Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude! — fotografija 7

Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude! — fotografija 8

Tip

Poslovni prostor

Površina

350 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 6

Cijena: 399.000€

Površina: 350 m2 (1 140 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: 1

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 68468

Opis

Istra, Pula

Ovaj poslovni prostor smjestio se u prizemlju kuće. Odlično smješten u blizini zaobilaznice, Verudele i Verude u mirnoj jednosmjernoj ulici.

Prostire se na 350m2 zatvorenog prostora, sastoji se od kuhinje, velikog skladišnog prostora od 100m2 i velike hale od 250m2 koja je trenutno podijeljena knaufom u više prostorija te nudi lako rješenje za vračanje u prvobitno stanje. Ispred ulaza se nalazi velika natkrivena terasa od 150m2. Parking se nalazi iza zgrade.

Ovaj poslovni prostor nudi mnoge moćnosti za Vaše buduće poslovne uspjehe. Njegova veličina omogućuje razne solucije za korištenje prostora dok njegova lokacija garantira uspjeh.

ID KOD AGENCIJE: 1037-402

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 399.000 € Prosjek: 347.786 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 242.500 € · +65% (iznad medijane)

59.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.140 €/m² Prosjek: 2.902 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.786 €/m² · -59% (ispod medijane)

914 €/m² Prosjek · Medijana 5.088 €/m²

Prosječna cijena

347.786 €

Medijana: 242.500 €

Prosječna površina

146,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 2.647 €/m²

Centar 2.647 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.647 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 378.600 € i površinom oko 186,4 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Pula medijana cijene je 242.500 € (prosjek 347.786 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 2.902 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.669 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	5.145 € +85%	6.903 €	8
Pula trenutni	242.500 €	2.786 €	2.902 €	26
Zagreb	242.000 €	2.781 € 0%	3.086 €	32
Rijeka	256.350 €	2.669 € -4%	2.894 €	66
Varaždin	400.000 €	1.215 € -56%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Pula trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.786 €, prosječna površina 146,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Pula (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Pula je 12% oglasa za poslovni prostor (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.000 €

U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Pula je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Među oglasima za poslovni prostor u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Lift (12%), Garaža (8%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 4 od 26 ogl. · 15%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Terasa 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 399.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 347.786 €, a medijana 242.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.140 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (59%). Prosjek za poslovni prostor u Puli je oko 2.902 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 914 – 5.088 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Puli iznosi 347.786 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 2.400.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Puli iznosi oko 2.902 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 914 do 5.088 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.786 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 146,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.