Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Iznad Grada Terasa iznosi 599.539 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Iznad Grada Terasa iznosi oko 3.764 €/m², medijana je 3.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 716 do 7.916 €/m².

Trenutno imamo 405 aktivnih oglasa za nekretnine u Iznad Grada Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,3 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 30,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 405 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Iznad Grada Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.539 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 176,3 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (3 oglasa, prosječno 3.933 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (3.933 €/m²), Garica (4.431 €/m²), Vabriga (4.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.682 €.

Rabac ima prosječno 3.933 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 607.667 € i površinom oko 157,0 m². Garica ima prosječno 4.431 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.500 € i površinom oko 162,0 m². Vabriga ima prosječno 4.396 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 91,0 m².