Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Iznad Grada Terasa iznosi 596.252 €, a medijana 438.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Iznad Grada Terasa iznosi oko 3.588 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za nekretnine u Iznad Grada Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 463,2 m² (medijana 156,5 m²), s rasponom od 40,0 do 29.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Iznad Grada Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.252 € (medijana 438.500 €), prosječna površina 463,2 m² (medijana 156,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 3.839 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.839 €/m²), Rabac (4.865 €/m²), Centar (3.133 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 102.444 €.

Štinjan ima prosječno 3.839 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.663 € i površinom oko 57,1 m². Rabac ima prosječno 4.865 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.086.667 € i površinom oko 192,7 m². Centar ima prosječno 3.133 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.333 € i površinom oko 87,0 m².