Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan u Puli iznosi 202.396 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 423.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan u Puli iznosi oko 4.290 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,3 m² (medijana 48,5 m²), s rasponom od 25,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.396 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 47,3 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 4.300 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.300 €/m²), Kaštanjer (3.768 €/m²), Veruda (5.678 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (85% oglasa, prosječno 4.488 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (85 oglasa, prosjek 4.488 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Lift (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.667 €.

Štinjan ima prosječno 4.300 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 199.413 € i površinom oko 46,0 m². Kaštanjer ima prosječno 3.768 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 171.875 € i površinom oko 45,8 m². Veruda ima prosječno 5.678 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 246.465 € i površinom oko 41,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednoiposoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Pula (med. 3.885 €/m², prosjek 4.290 €/m², 100 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.445 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).