Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rijeci iznosi 312.598 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rijeci iznosi oko 292 €/m², medijana je 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljišta u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.038,5 m² (medijana 1.475,0 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.598 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.038,5 m² (medijana 1.475,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (14 oglasa, prosječno 94 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (94 €/m²), Zamet (158 €/m²), Martinkovac (226 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

U uzorku od 51 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.000 €.

Drenova ima prosječno 94 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 312.250 € i površinom oko 3.398,9 m². Zamet ima prosječno 158 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 1.939,6 m². Martinkovac ima prosječno 226 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.286 € i površinom oko 1.201,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Dubrovnik (med. 192 €/m², prosjek 173 €/m², 5 oglasa), Rijeka (med. 163 €/m², prosjek 292 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 184 €/m², 100 oglasa), Zadar (med. 143 €/m², prosjek 220 €/m², 30 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).