Teren Rijeka Zamet 890m2 145.000€!
Grbci, Rijeka
145.000€
162 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
890 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 890 m2 (162 €/m2)
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 111450
Opis
Građevinski teren za gradnju obiteljske ili višeobiteljske kuće do 4 stambene jedinice i 400m2 ukupne izgrađenosti. Moguće je graditi na maximalno 3 etaže (p+2). Svi komunalni priključci su do samog terena kao i asfaltni pristup. Vrlo blizu je lokacija gradske linije. Jednim dijelom se dobiva i pogled na more. Teren je vrlo zahvalan za gradnju s minimalno ogradnih zidova te posljedično malim iskopima što dodatno pojačava isplativost ove nekretnine. Za sve informacije nazovite 098/501... Prikaži broj !
ID KOD AGENCIJE: 24343
Damir Maričević
Suradnik
Mob: + 385 98/501... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Grbci, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 163 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
308.443 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
2.026,6 m²
Medijana: 1.475,0 m²
Prosječna cijena / m²
286 €/m²
Medijana: 163 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 1.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grbci, Rijeka za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..
Drenova ima prosječno 91 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 298.100 € i površinom oko 3.318,9 m².
Zamet ima prosječno 168 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 288.333 € i površinom oko 1.862,4 m².
Martinkovac ima prosječno 226 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.286 € i površinom oko 1.201,3 m².
Srdoči ima prosječno 307 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 507.400 € i površinom oko 1.630,2 m².
Trsat ima prosječno 3.051 €/m² - 3253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 1.899,0 m².
Costabella ima prosječno 353 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 2.578,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 308.443 €), a medijana po m² 163 €/m² (prosjek 286 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Grbci, Rijeka trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.443 €, prosječna površina 2.026,6 m², a prosječna cijena po m² oko 286 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Grbci, Rijeka (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Grbci, Rijeka je 6% oglasa za zemljište (3 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.667 €).
Sniženih oglasa
6%
3/53
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
20.667 €
U Grbci, Rijeka najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Grbci, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbci, Rijeka
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.443 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 163 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Grbci, Rijeci je oko 286 €/m², medijana 163 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 29 – 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Grbci, Rijeci iznosi 308.443 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Grbci, Rijeci iznosi oko 286 €/m², medijana je 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za zemljišta u Grbci, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.026,6 m² (medijana 1.475,0 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Grbci, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.443 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.026,6 m² (medijana 1.475,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
