TRSAT, GROBNICA IZUZETNE SPOMENIČKE VRIJEDNOSTI
Trsat, Rijeka
60.000€
6 000 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
10 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 10 m2 (6 000 €/m2)
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 40599
Opis
TRSAT, u ponudu smo dobili reprezentativnu kamenu grobnicu u centralnom dijelu groblja Trsat za 12 osoba.
U monografiji gradskog groblja Trsat uvrštena je u 8 najvrednijih grobnica. Zbog izuzetne spomeničke vrijednosti valorizirana je režimom zaštite 1. kategorije. Grobnica je kompletno renovirana, a posljednji ukop je bio pred trideset godina.
Vrijednost grobnice je u njenoj lokaciji, spomeničkoj vrijednosti (grobnica veletrgovačke ugledne obitelji Mikuličić sa Sušaka) kao i njezinom kapacitetu.
TRSAT je s crkvom Blažene Djevice Marije te franjevačkim samostanom, najstarije marijansko svetište u Hrvatskoj. Prvo naselje Tarsatica, grad-utvrda nalazilo se na mjestu današnjeg Starog grada, kao važno obrambeno rimsko uporište u IV stoljeću, razorena 799. od Franaka u borbi sa Hrvatima, prilikom čega na obroncima brda pogiba i markgrof Erik. Samo ime moglo bi biti od keltskog naziva Tarsa, u značenju 'brdo uz rijeku' . Na mjestu bivše Tarsatice u 13. stoljeću razvio grad Reka (današnja Rijeka) sa kulama, trgovinama i ulicama, koja će od 1466. uz manje prekide do 1918. pripadati Habsburgovcima. Današnji Trsat se prostire između starog grada Trsata (Gradina) do nekadašnje vojarne (današnji sveučilišni kampus) i do Strmice na sjever. Zbog svog položaja te blizine svih sadržaja ovaj kvart se smatra jednim od najtraženijih u gradu.
Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Jana Hodak
+ 385 98 1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekr
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 151 €/m² · +3874% (iznad medijane)
Prosječna cijena
312.150 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
2.043,3 m²
Medijana: 1.472,5 m²
Prosječna cijena / m²
294 €/m²
Medijana: 151 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 1.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..
Drenova ima prosječno 94 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 312.250 € i površinom oko 3.398,9 m².
Zamet ima prosječno 158 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 1.939,6 m².
Martinkovac ima prosječno 234 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 246.833 € i površinom oko 1.101,5 m².
Srdoči ima prosječno 304 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 504.400 € i površinom oko 1.630,2 m².
Trsat ima prosječno 3.051 €/m² - 3146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 1.899,0 m².
Costabella ima prosječno 353 €/m² - 276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 2.578,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rijeka medijana cijene je 240.000 € (prosjek 312.150 €), a medijana po m² 151 €/m² (prosjek 294 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (131 €/m²).
Za zemljište u Trsat, Rijeka trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.150 €, prosječna površina 2.043,3 m², a prosječna cijena po m² oko 294 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Trsat, Rijeka je 6% oglasa za zemljište (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).
Sniženih oglasa
6%
3/50
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.000 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.150 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², što je iznad prosjeka (1.941%) i iznad medijane (3.874%). Prosjek za zemljište u Trsat, Rijeci je oko 294 €/m², medijana 151 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 29 – 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Trsat, Rijeci iznosi 312.150 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Trsat, Rijeci iznosi oko 294 €/m², medijana je 151 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za zemljišta u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.043,3 m² (medijana 1.472,5 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.150 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 2.043,3 m² (medijana 1.472,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 103 €/m²
RIJEKA, TRSAT - građevinsko zemljište 3.788 m2 u centru Trsata sportsko rekre
Trsat, Rijeka
- 3788 m²