TRSAT, GROBNICA IZUZETNE SPOMENIČKE VRIJEDNOSTI
Trsat, Rijeka
60.000€
6 000 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
10 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 10 m2 (6 000 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 40599
Opis
TRSAT, u ponudu smo dobili reprezentativnu kamenu grobnicu u centralnom dijelu groblja Trsat za 12 osoba.
U monografiji gradskog groblja Trsat uvrštena je u 8 najvrednijih grobnica. Zbog izuzetne spomeničke vrijednosti valorizirana je režimom zaštite 1. kategorije. Grobnica je kompletno renovirana, a posljednji ukop je bio pred trideset godina.
Vrijednost grobnice je u njenoj lokaciji, spomeničkoj vrijednosti (grobnica veletrgovačke ugledne obitelji Mikuličić sa Sušaka) kao i njezinom kapacitetu.
TRSAT je s crkvom Blažene Djevice Marije te franjevačkim samostanom, najstarije marijansko svetište u Hrvatskoj. Prvo naselje Tarsatica, grad-utvrda nalazilo se na mjestu današnjeg Starog grada, kao važno obrambeno rimsko uporište u IV stoljeću, razorena 799. od Franaka u borbi sa Hrvatima, prilikom čega na obroncima brda pogiba i markgrof Erik. Samo ime moglo bi biti od keltskog naziva Tarsa, u značenju 'brdo uz rijeku' . Na mjestu bivše Tarsatice u 13. stoljeću razvio grad Reka (današnja Rijeka) sa kulama, trgovinama i ulicama, koja će od 1466. uz manje prekide do 1918. pripadati Habsburgovcima. Današnji Trsat se prostire između starog grada Trsata (Gradina) do nekadašnje vojarne (današnji sveučilišni kampus) i do Strmice na sjever. Zbog svog položaja te blizine svih sadržaja ovaj kvart se smatra jednim od najtraženijih u gradu.
Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Jana Hodak
+ 385 98 1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekr
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 223.000 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 153 €/m² · +3822% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.087 €
Medijana: 223.000 €
Prosječna površina
2.015,4 m²
Medijana: 1.472,5 m²
Prosječna cijena / m²
292 €/m²
Medijana: 153 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 1.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..
Drenova ima prosječno 91 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 298.100 € i površinom oko 3.318,9 m².
Zamet ima prosječno 168 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 288.333 € i površinom oko 1.862,4 m².
Martinkovac ima prosječno 233 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 245.167 € i površinom oko 1.101,5 m².
Srdoči ima prosječno 300 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 551.750 € i površinom oko 1.792,3 m².
Trsat ima prosječno 3.051 €/m² - 3253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 1.899,0 m².
Costabella ima prosječno 353 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 2.578,5 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Rijeka imaju medijanu cijene od 223.000 € (prosjek 304.087 €) i medijanu od 153 €/m² (prosjek 292 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.087 €, prosječna površina 2.015,4 m², a prosječna cijena po m² oko 292 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Trsat, Rijeka je 6% oglasa za zemljište (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.667 €).
Sniženih oglasa
6%
3/52
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
20.667 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 304.087 € (80%) i ispod medijane od medijane od 223.000 € (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², dok je prosjek za zemljište u Trsat, Rijeka oko 292 €/m² (iznad prosjeka, +1.955%), a medijana 153 €/m² (iznad medijane, +3.822%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 29 do 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Trsat, Rijeka iznosi 304.087 €, a medijana 223.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Trsat, Rijeka iznosi oko 292 €/m², medijana je 153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za zemljište u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.015,4 m² (medijana 1.472,5 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.087 € (medijana 223.000 €), prosječna površina 2.015,4 m² (medijana 1.472,5 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 103 €/m²
RIJEKA, TRSAT - građevinsko zemljište 3.788 m2 u centru Trsata sportsko rekre
Trsat, Rijeka
- 3788 m²