Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kafica Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 365.620 €, a medijana 329.000 €. Raspon cijena kreće se od 62.400 do 1.000.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kafica Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.240 €/m², medijana je 4.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 760 do 11.764 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Kafica Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kafica Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.620 € (medijana 329.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (10 oglasa, prosječno 3.590 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.590 €/m²), Opatija - Centar (5.952 €/m²), Srima (4.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.861 €.

Tar ima prosječno 3.590 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.906 € i površinom oko 82,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.952 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.900 € i površinom oko 95,0 m². Srima ima prosječno 4.864 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 92,7 m².