Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 884.854 €
  • Medijana cijene 690.000 €
  • Prosječna površina 203,9 m²
  • Medijana površine 152,0 m²
  • Cijena / m² 4.878 €
  • Medijana €/m² 4.408 €
  • Aktivnih oglasa 1.157
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1157 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.157 oglasa · prosj. 884.854 € · med. 690.000 € · 4.878 €/m² (med. 4.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

884.854 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

203,9 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.878 €/m²

Medijana: 4.408 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vidikovac, Poljane i dr..

Najjeftinije: 3.384 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²
Opatija - Centar 7.834 €/m² +132% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.834 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.141.875 € i površinom oko 143,8 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +26% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Poljane 3.384 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 3.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.104.000 € i površinom oko 317,0 m².

Kožino 5.715 €/m² +69% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.715 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 140,0 m².

Premantura 5.596 €/m² +65% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.596 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 83,5 m².

Petrčane 4.774 €/m² +41% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.157 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.854 €, prosječna površina 203,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.878 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.157 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.444 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

72.444 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (71%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (31%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 884.854 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 4.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.878 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 1.157 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,9 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 27,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.157 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.854 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 203,9 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 7.834 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.834 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Poljane (3.384 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 72.444 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.834 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.141.875 € i površinom oko 143,8 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Poljane ima prosječno 3.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.104.000 € i površinom oko 317,0 m².