Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kavran Kucica More Stinjan Terasa iznosi 489.260 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kavran Kucica More Stinjan Terasa iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 3.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 722 do 17.142 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Kavran Kucica More Stinjan Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,2 m² (medijana 113,5 m²), s rasponom od 36,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kavran Kucica More Stinjan Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.260 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 139,2 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (28 oglasa, prosječno 3.894 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.894 €/m²), Malinska (3.590 €/m²), Njivice (7.001 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 48.625 €.

Štinjan ima prosječno 3.894 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 214.446 € i površinom oko 56,5 m². Malinska ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.600 € i površinom oko 161,6 m². Njivice ima prosječno 7.001 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 534.500 € i površinom oko 74,0 m².