Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kavran Kucica More Stinjan Terasa iznosi 579.215 €, a medijana 458.250 €. Raspon cijena kreće se od 124.950 do 3.125.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kavran Kucica More Stinjan Terasa iznosi oko 4.004 €/m², medijana je 3.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 797 do 11.882 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za nekretnine u Kavran Kucica More Stinjan Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,2 m² (medijana 132,5 m²), s rasponom od 36,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kavran Kucica More Stinjan Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.215 € (medijana 458.250 €), prosječna površina 164,2 m² (medijana 132,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (18 oglasa, prosječno 3.830 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.830 €/m²), Malinska (3.841 €/m²), Njivice (7.001 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 55.842 €.

Štinjan ima prosječno 3.830 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.336 € i površinom oko 63,1 m². Malinska ima prosječno 3.841 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 543.833 € i površinom oko 160,5 m². Njivice ima prosječno 7.001 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 534.500 € i površinom oko 74,0 m².