Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 270.979 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 61,2 m²
  • Medijana površine 62,5 m²
  • Cijena / m² 4.410 €
  • Medijana €/m² 4.222 €
  • Aktivnih oglasa 62
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 62 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

62 oglasa · prosj. 270.979 € · med. 258.000 € · 4.410 €/m² (med. 4.222 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

270.979 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

61,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.410 €/m²

Medijana: 4.222 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 3.284 €/m² Najskuplje: 6.140 €/m²
Donje Ražine 3.284 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.125 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 4.763 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.763 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.200 € i površinom oko 54,0 m².

Malinska 5.821 €/m² +77% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 5.821 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 62,8 m².

Mandre 6.140 €/m² +87% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 6.140 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.513 € i površinom oko 68,3 m².

Opatija - Centar 5.703 €/m² +74% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.703 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 60,7 m².

Vabriga 4.415 €/m² +34% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.415 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 58,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.979 €, prosječna površina 61,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.410 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.056 €).

Sniženih oglasa

13%

8/62

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

69.056 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 60 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (10%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 44 od 62 ogl. · 71%
Garaža 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 270.979 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 780.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.410 €/m², medijana je 4.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 11.142 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.979 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 61,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (8 oglasa, prosječno 3.284 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.284 €/m²), Centar (4.763 €/m²), Malinska (5.821 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 69.056 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.125 € i površinom oko 56,8 m². Centar ima prosječno 4.763 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.200 € i površinom oko 54,0 m². Malinska ima prosječno 5.821 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 62,8 m².